港铁(00066.HK) +0.700 (+2.047%) 沽空 $8.57千万; 比率 45.881% 宣布,锦上路站第二期物业发展项目共收到8间发展商及财团提交的标书,公司将稍后公布招标结果。
据今日(20日)现场所见,入标财团包括恒地(00012.HK) +0.520 (+1.723%) 沽空 $7.85千万; 比率 39.971% 、嘉华国际(00173.HK) +0.040 (+1.732%) 沽空 $31.13万; 比率 12.963% 、长实(01113.HK) +1.200 (+2.518%) 沽空 $9.33千万; 比率 31.345% 及信置(00083.HK) +0.420 (+3.578%) 沽空 $2.10千万; 比率 25.692% 等。
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嘉华国际发展及租务总监(香港地产)尹紫薇表示,项目将设有商场,因此会比第一期方便。另外,待未来北环线开通后,交通亦会更加便利。
港铁常务总监-物业及国际业务邓智辉亦形容项目特别,地点四通八达,而且配套完善。
项目毗邻港铁锦上路站,将发展成为一个综合发展项目,包括商场设施。住宅总楼面面积上限逾76.7万平方尺,预计可提供约1,290伙,另商业总楼面面积上限逾43.8万平方米。
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综合市场预测,项目估值介乎约36亿至72亿元,每尺楼面地价最高约6,000元。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-21 16:25。)
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